Family office of Ukrainian origin
Капітал, що працює на покоління вперед.
DFO поєднує сімейний капітал, партнерський капітал, операційну інфраструктуру та довгострокове бачення для створення цінності в Україні.
Жити, мислячи наступними поколіннями
Міжнародний family office українського походження.
DFO працює на перетині family office, розвитку реальних активів, управління нерухомістю, досліджень ринку та суспільної цінності. Ми не є класичним інвестиційним фондом, забудовником чи консалтинговою компанією.
Наша роль - бути інфраструктурою довіри для українців з капіталом у світі, міжнародних інвесторів та партнерів, які хочуть будувати проєкти разом з Україною.
DFO ecosystem
Одна платформа, кілька операційних орбіт.
DFO має власну інфраструктуру для розвитку, управління, дослідження та партнерства. Кожен напрям може мати окрему воронку, але разом вони формують єдину family office-платформу.
DFO Property Management
Управління нерухомістю під ключ, asset management, facility management, контроль витрат, брокеридж та енергоефективність.
DFO Development
Девелопмент, редевелопмент, ревіталізація та heritage-led projects, де спадщина стає активом для майбутніх поколінь.
DFO R&D and Investment
Дослідження ринків, інвестиційні тези, ринки капіталу, аналітика нерухомості та бізнеси в управлінні.
DFO Social / Public Value
Парасолька для фонду, культури, реабілітації, освіти, спадщини, науки та партнерських ініціатив.
DFO Property Management
Нерухомість в управлінні як операційна платформа DFO.
У DFO в управлінні близько 60 тис. м² нерухомості. Це не лише площа портфеля, а щоденна інфраструктура управління активами: фінансова дисципліна, орендна стратегія, технічна експлуатація, підвищення доходності та контроль якості.
DFO Development
Девелопмент із постійною активною фазою та інвестиційним pipeline.
У DFO на постійній основі є 3 проєкти в активній фазі реалізації. Паралельно в pipeline завжди знаходиться від 2 до 10 об’єктів, готових до інвестиційного обговорення: від ревіталізації та редевелопменту до heritage, hospitality, wellness і просторового розвитку.
People and continuity
Люди, що задають горизонт DFO.
Відповідальність, репутація та поколіннєве мислення родини й команди.
Фундатор
Станіслав Довгий
Репутаційна основа сімейного офісу та довгострокової відповідальності.
Стратег і візіонер
Олесь Довгий
Головний акціонер DFO, стратегічний горизонт і розвиток партнерств.
CEO та партнер
Оксана Гуляєва
Операційна платформа DFO, управління активами та партнерські розмови.
Partner-family capital
DFO управляє як сімейними активами, так і значною часткою капіталу партнерських родин.
Це створює основу для зростання: від професійного управління активами до спільного розвитку нових проєктів у нерухомості, енергетиці, операційних бізнесах та суспільних ініціативах.
Projects and proof
Реальні активи, міський вплив і проєкти в розвитку.
Частина проєктів уже реалізована або працює, частина знаходиться у pipeline та відкрита для партнерських розмов.
Flagship case
Sophia Park Residence
Флагманський приклад heritage-led development: історична локація Києва, преміальна резиденція та міжнародне визнання.
International recognition
International Property Awards
Проєкт отримав світове визнання, ставши одним із перших українських кейсів такого рівня у сегменті малих резиденцій.
Managed / revitalized
Novikov House
Ревіталізація історичної будівлі та перетворення її на дохідний актив із сучасною комерційною функцією.
Income-generating asset
Mishyna / Idzikovskih
Медична нерухомість як доказ дисципліни в управлінні альтернативними класами активів і довгостроковими операторами.
Pipeline / seeking partners
VYHRAIV
Мультиформатна екосистема життя, відпочинку, здоров’я, освіти, природи та зв’язку поколінь. Проєкт відкритий для партнерів та інвесторів.
Потрібне фото
DFO Energy
Енергетика та автономність як окремий напрям в екосистемі нерухомості, управління та довгострокової стійкості.
Потрібне фото
DFO R&D and Investment
Інвестиційні тези, дослідження ринків, аналітика нерухомості та бізнеси в управлінні.
Investment entry point
Хочете обговорити проєкти, в які можна інвестувати?
На цьому етапі ми приймаємо загальні запити. Опишіть, який тип можливості вас цікавить, і команда DFO запропонує релевантний формат розмови.
Partnership opportunities
Категорії можливостей, які можна обговорити з DFO.
Нерухомість і редевелопмент
Енергетика та автономність
Операційні бізнеси
Земля та просторовий розвиток
Hospitality, wellness, longevity
Культура, освіта, реабілітація
Public value
Суспільна цінність як частина family office-філософії.
Для DFO відповідальність не є окремим декоративним блоком. Це спосіб працювати з капіталом, репутацією, спадщиною, знанням та майбутніми поколіннями.
Серед прикладів - відновлення козацького храму, підтримка культурних ініціатив, реабілітаційних проєктів, освіти та партнерств, які створюють публічну цінність.
Можемо разом
РеабіЦентр
UCulture
UMFO
Vyhraiv
Heritage initiatives
Content map
Місця, де ще варто підібрати точні фото.
Мішень показує блоки, для яких у наступній ітерації варто знайти сильний візуал або окрему айдентику.
Партнерські ініціативи
Енергетика
Бізнеси в управлінні
Operating platform
Команда, що переводить довгий горизонт у щоденне управління.
Partner with DFO